Gestión de la Comunidad:

 

  • Balance de situación y detalle de Ingresos y Gastos
  • Confección de presupuestos anuales
  • Recibos:
    • Emisión y gestión de los recibos mensuales de la comunidad
    • Elaboración y cobro de los recibos de agua
    • Control y seguimiento de recibos impagados
  • Asistencia del Administrador – Secretario a las Juntas Generales, tanto Ordinarias como Extraordinarias, que se convoquen
  • Proponer las obras necesarias y ejecutar los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios
  • Garajes:
    • Normativa
    • Uso
    • Reglamento de régimen interno
  • Personal:
    • Legislación laboral
    • Convenio colectivo de empleados de fincas urbanas
    • Confección de Nóminas
    • Confección de Seguros sociales

 

Actuación como Administrador – Secretario (según la Ley de Propiedad Horizontal):

 

  • Custodia de documentación
  • Convocatoria de Juntas
  • Confección de Actas
  • Correspondencia
  • Notificación de acuerdos
  • Emisión de certificados

 

Asesoramiento:

 

  • Contratos de la Comunidad y solicitud de presupuestos
  • Calefacción, agua caliente, aire acondicionado
  • Ascensores
  • Seguros
  • Extintores
  • Agua, gas, electricidad y teléfono
  • Antenas de TV
  • Piscinas
  • En general, cuantos asuntos sean necesarios para la Comunidad